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부자들 사이에 이런 말이 있다. ‘100억 부자는 운이 좋아야 가능하지만 10억 부자는 노력하면 이룰 수 있다’ 다시 말해 월급이 적건 많건 간에 열심히 절약해서 저축하고 투자를 게을리 하지 않으면 누구나 10억 부자가 될 수 있다는 것이다. 재테크의 성패는 누가 먼저 종자돈을 만드느냐에 달려 있다고 해도 과언이 아니다. 흔히 ‘돈이 돈을 번다’고 한다. 실제로 그렇다. 어린 시절 추운 겨울날 눈사람을 만들어 보아서 알겠지만, 구르는 눈덩이는 처음에는 부피의 변화가 잘 느껴지지 않는다. 하지만 어느 정도 커진 다음에는 한 번 굴릴 때마다 문자 그대로 눈덩이처럼 불어난다. 이런 눈덩이와도 같은 것이 바로 돈이다. 상가는 대표적인 수익형 부동산으로 꾸준한 임대수익과 향후 가치증가란 두 마리 토끼를 잡을수가 ..

RANK() - 순위를 반환하는 함수 SELECT EMPLOYEE_ID, SALARY, RANK() OVER (ORDER BY SALARY DESC) SALARY_RANKING FROM EPLOYEES; DENSE_RANK() - RANK()와 비슷하지만 중복된 순위 무시 SELECT EMPLOYEE_ID, SALARY, DENSE_RANK() OVER (ORDER BY SALARY DESC) SALARY_RANKING FROM EPLOYEES ; ROW_NUMBER() - 1부터 각 로우별로 순차적인 값을 반환 SELECT EMPLOYEE_ID, SALARY, ROW_NUMBER() OVER (ORDER BY SALARY DESC) SALARY_RANKING FROM EPLOYEES ; * 주의 - 잘..

새로 장만한 카메라와 렌즈, 오랜만에 다녀온 출사~ ▼ 여자 화장실을 도촬하는 변태 두리 ▼ 모노레일타고 아트밸리 올라가기 ▼ 사진 찍는 두리 ▼ 천지호가 아니라 천주호ㅋㅋ ▼ 요상한 조각상 ▼ 손가락 안 세상 ▼ 롱다리 ▼ 오다리 ▼ 메롱 ▼ 안녕 ▼ 투명한 호수 ▼ 변태 걸리버 다리 위에 앉은 소인국 인간 ▼ 여기는 산정호수 ▼ 해질녘 ▼ 그림같은 풍경

심심해..

LOB(Large Object) - 대용량의 데이터를 저장하고 관리하기 위해 오라클에서 제공하고 있는 기본 데이터 타입 * LONG 보다 LOB이 좋은 이유 - 여러 데이터 타입으로 사용 가능 - 4GB까지 지원(LONG은 2GB) - 랜덤 접근 가능(LONG은 순차적으로 접근) - LOB 컬럼을 가진 테이블의 데이터를 조회할 경우, 오라클은 LOB 로케이터만 조회하지만 LONG 컬럼의 경우에는 데이터 전체를 조회(로케이터: LOB 타입의 데이터가 실제로 저장되는 위치를 가리키는 포인터) - LOB 타입 컬럼에 데이터를 저장할 때, 실제 LOB 값은 독립적인 다른 세그먼트에 저장, 해당 로우에는 오직 LOB 로케이터만 저장(부하 발생을 최소) 내부 LOB 타입 - 오라클 내부에 데이터가 저장되는 타입, ..

멀리 그대가 보일때면 난 가슴이 떨려 어김없이어제 그제도 보았는데 설레는 내맘이 이상해그대와 손을 마주잡고 보드라운 바람 벗삼으니그냥 걷기만 하는데도 터지는 웃음이 이상해슬픔이 머물다간 자리 눈물이 고였던 흔적어느새 시원하게 씻겨 내려가나는 그대곁에 그댄 내 맘속에넓고도 넓은 세상안에 그 많고도 많은 사람중에우리 둘이 함께라는 게 그럴 수 있단게 이상해슬픔이 머물다간 자리 눈물이 고였던 흔적어느새 시원하게 씻겨 내려가나는 그대곁에 그댄 내맘속에넓고도 넓은 세상안에 그 많고도 많은 사람중에우리 둘이 함께라는게 그럴 수 있단게 이상해

오랜만에 찾은 성가대~ 여전한 모습들 반가웠어요!! ▼ 경아랑 지승옹이랑 나~ 사진으로 보니 잠바가 나를 입고 있는듯; ▼ 나와 방지영군 ▼ 최수연, 나, 경아, 지승옹~ 브이질이 난무하는군. 담부턴 자제해야지;; 끙~ ▼ 윤천주군 ▼ 여전히 사이 좋은 조석희♥유영건 커플~ㅋ ▼ 수희랑 경아

"부동산시장 리스크 갈수록 다양해지고 한국인 가계 자산에서 부동산 비중 80% 넘는데 컨설팅 전문가 태부족…부동산자산관리사 키워야" #. 집값에 대해 세계에서 가장 내공이 깊은 사람을 꼽으라면 아마도 로버트 실러 예일대 교수일 것이다. 실러는 글로벌 금융위기 이전 미국 부동산시장 거품 붕괴를 정확하게 예측해 노벨경제학상 후보로 이름이 오르내리는 경제학자다. 미국의 대표적인 주택가격지수인 `케이스 실러 지수`도 그가 미국 경제학자 칼 케이스와 함께 만들었다. 그런 실러조차도 최근엔 집값 전망을 꺼린다. 기자들이 주택가격을 예측해 달라고 하면 으레 "전망하기가 매우 어렵다" "집값이 어디로 갈지 알 수 없다"는 전제를 깔고 대답한다. 그만큼 시장 전망은 어려운 일이다. 오죽하면 `신의 영역`이라고까지 할까...