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부자들 사이에 이런 말이 있다. ‘100억 부자는 운이 좋아야 가능하지만 10억 부자는 노력하면 이룰 수 있다’ 다시 말해 월급이 적건 많건 간에 열심히 절약해서 저축하고 투자를 게을리 하지 않으면 누구나 10억 부자가 될 수 있다는 것이다. 재테크의 성패는 누가 먼저 종자돈을 만드느냐에 달려 있다고 해도 과언이 아니다. 흔히 ‘돈이 돈을 번다’고 한다. 실제로 그렇다. 어린 시절 추운 겨울날 눈사람을 만들어 보아서 알겠지만, 구르는 눈덩이는 처음에는 부피의 변화가 잘 느껴지지 않는다. 하지만 어느 정도 커진 다음에는 한 번 굴릴 때마다 문자 그대로 눈덩이처럼 불어난다. 이런 눈덩이와도 같은 것이 바로 돈이다. 상가는 대표적인 수익형 부동산으로 꾸준한 임대수익과 향후 가치증가란 두 마리 토끼를 잡을수가 ..

"부동산시장 리스크 갈수록 다양해지고 한국인 가계 자산에서 부동산 비중 80% 넘는데 컨설팅 전문가 태부족…부동산자산관리사 키워야" #. 집값에 대해 세계에서 가장 내공이 깊은 사람을 꼽으라면 아마도 로버트 실러 예일대 교수일 것이다. 실러는 글로벌 금융위기 이전 미국 부동산시장 거품 붕괴를 정확하게 예측해 노벨경제학상 후보로 이름이 오르내리는 경제학자다. 미국의 대표적인 주택가격지수인 `케이스 실러 지수`도 그가 미국 경제학자 칼 케이스와 함께 만들었다. 그런 실러조차도 최근엔 집값 전망을 꺼린다. 기자들이 주택가격을 예측해 달라고 하면 으레 "전망하기가 매우 어렵다" "집값이 어디로 갈지 알 수 없다"는 전제를 깔고 대답한다. 그만큼 시장 전망은 어려운 일이다. 오죽하면 `신의 영역`이라고까지 할까...

금감원은 19일 시중은행에 대해 계약이 자동연장된 청약예금 및 부금 이자는 별도로 인출하는 것이 유리하다는 사실을 소비자들에게 적극 안내토록 조치했다고 밝혔다. 청약예금 및 부금의 경우 1~5년의 만기를 채운 후에도 가입자가 해약하지 않는 한 1년마다 계약이 자동으로 연장되는데, 기존에 발생한 이자엔 이율이 적용되지 않기 때문에 소비자 입장에선 이자를 인출하는 것이 이익이라는 취지다. 금감원은 지난 7월에도 미인출이자 해소 촉진차원에서 은행들에 대해 소비자 홍보를 강화토록 했다. 또한 소비자가 원할 경우엔 주택청약상품 자동계약 연장시 이자를 다른 계좌로 자동이체할 수 있게 했다. 이에 따라 지난 8월말 현재 청약예금과 청약부금에 대한 미인출 이자는 6891억원으로 지난 5월말(7379억원)에 비해 규모가..

년도 시가 최고가 최저가 종가 1985Y 139.53 163.37 131.40 163.37 1986Y 161.40 279.47 153.85 272.61 1987Y 264.82 525.11 264.82 525.11 1988Y 532.04 922.56 668.56 907.2 1989Y 907.20 1015.72 842.95 909.72 1990Y 903.07 933.24 559.98 696.11 1991Y 678.83 772.42 579.11 610.92 1992Y 610.92 704.94 456.59 678.44 1993Y 678.44 880.35 638.83 866.18 1994Y 866.18 1145.01 853.91 1027.37 1995Y 1026.17 1029.83 840.24 882.94 199..

환전수수료 = 현찰살때 - 매매기준율 환전우대 50%란 말은 환전수수료를 반값으로(*0.5) 해준다는 얘기! ∴ 엔화의 경우 환전에 필요한 금액(원) = [{현찰살때 - (환전수수료*환전우대율}] * 환전금액(엔) / 100 요즘 환전때문에 계속 환율을 주시하고 있는데 실제 계산을 해보니 소액을 환전할 경우엔 환전우대나 환율이 미치는 영향이 정말 미미했다. 하지만 그럼에도 불구하고 이토록 환율이나 수수료에 민감하게 구는 이유는.. 습관은 매우 중요한 것이니까..!! 흠.. 그나저나 이렇게 엔화가 꼭지점일때 일본을 가게 되다니.. 참으로 안습이군.

경매 시장에서 ‘작은’ 아파트의 인기가 꾸준하다. 올 들어 서울·수도권 경매에서 2~3억 원대의 소형 아파트 경매물량이 크게 늘어나면서 한 푼이라도 값싸게 내 집을 장만하려는 실수요자들이 몰려들고 있어서다. 이런 현상은 부동산경기 침체기에도 불구하고 청약 및 매매 시장에서 소형 아파트가 여전히 인기를 끌자 저가매입 시장인 법원 경매투자로 이어지고 있는 것으로 풀이된다. 소형 아파트는 투자하기에 부담이 적고 임대 수요도 꾸준한 편이다. 특히 서울·수도권 아파트의 전세금에 돈을 조금 더 보태면 시세보다 싸게 작은 평형이나마 내 집을 장만할 수 있다. 비교적 간단한 권리관계 파악과 함께 뉴타운, 재개발 등 개발 호재지역 인근에 위치한 아파트는 시세차익과 함께 소형주택 임대사업까지 기대할 수 있어 자산가들이 여..

부동산을 많이 보유할수록 부를 이루기 쉬운 시대가 있었다. 부동산에 투자하면 무조건 돈이 되었기 때문이다. 하지만 앞으로는 쓸데없이 많이 보유한다고 해서 부를 이룰 수 있는 시대가 아니다. 고스톱에서 '많이 먹었다고 이기는 것이 아니라 똘똘한 놈 세 장만 있으면 3점 난다'는 진리는 부동산에서도 그대로 적용된다. 미래의 블루칩 아파트 한 채와 매달 현찰이 쏟아지는 수익형 부동산 한 채 등 똘똘한 부동산 두 채만 있으면 여러분들이 원하는 부동산 부자가 될 수 있다는 사실을 명심해야 한다. 주택은 투자 대상이기 전에 소중한 내 가족이 희망과 행복을 가꿔나가는 거주공간이다. 삶의 공간을 사재기한다면 누군가는 그 때문에 고통 받게 된다. 아무리 아름다운 정원이라도 품 안에 있지 않으면 가치가 덜하다. 거주할 수..

맞벌이 부부의 성공적인 재테크를 위해 무엇이 가장 중요할까? 가장 큰 영향을 미치는 것은 높은 수입이나 탄력적인 근무시간이 아니라 바로 가정의 화목이다. 부부의 신뢰가 두텁고 가정에 행복이 넘쳐야 재테크도 성공할 확률이 높기 때문이다. 부부가 함께 공동의 재무목표와 자금계획을 세우고 함께 실행하는 게 중요하다. 맞벌이 부부의 성공적인 재테크를 위한 몇 가지 포인트를 살펴보자 우선 서로의 재산을 공개하고 재무상태표를 작성하는 것이 중요하다. 부부가 함께 자산과 부채 현황을 살펴보고 장단점을 분석해 본 후 가계의 소득과 지출을 한눈에 볼 수 있는 현금흐름표를 작성한다. 구체적인 숫자를 보면서 설계해야 계획적인 돈 관리가 가능하다. 이때 돈 관리는 한 사람이 맡아 하나의 통장으로 모든 수입과 지출이 이뤄지도록..